IMPRESSUM Osenberg Immobilien - Michael Osenberg Geprüfter Immobilienmakler EBZ Schwelmer Straße 99 42897 Remscheid Telefon & Fax 02191200589 Mobil 01727325325 Mail   info@osenberg-immobilien.de    Steuernummer 126/5126/0022 F inanzamt Remscheid Zugelassen nach §34C GewO der Stadt Remscheid Alle     Rechte     des     Osenberg-Immobilien     Online-Auftritts     bleiben     vorbehalten.     Die     Inhalte     der     Osenberg- Immobilien   Website   sind   ausschließlich   für   den   persönlichen   Bedarf   zu   nutzen.   Das   unautorisierte   Kopieren, Weiterverwenden oder Verändern der Website oder deren Inhalte ist nicht gestattet. Haftungsausschluss Trotz   sorgfältiger   Kontrolle   übernimmt   die   Firma   Osenberg-Immobilien   keine   Haftung   für   die   Inhalte   externer Links.   Für   den   Inhalt   der   verlinkten   Seiten   sind   ausschließlich   deren   Betreiber   verantwortlich.   Das   gezeigte Produkt-   und   Serviceangebot   sowie   die   technischen   Daten   entsprechen   dem   aktuellen   Stand   in   Deutschland. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. 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Vollständigkeit    kann    daher    von    uns    nicht    übernommen    werden.    Die    endgültige    Ausgestaltung    der    Verträge bleibt    den    Vertragspartnern    vorbehalten.    Die    Angebote    sind    streng    vertraulich    und    nur    für    den    Empfänger bestimmt.   Eine   Weitergabe   an   Dritte   ist   nicht   gestattet   und   verpflichtet   zu   Schadenersatz.   Kommt   infolge   einer unberechtigten   Weitergabe   ein   Vertragsabschluss   mit   unseren   Angeboten   zustande,   sind   Sie   verpflichtet,   uns den    Schaden    in    Höhe    der    uns    entgangenen    Provision    zu    erstatten.    Die    Geltendmachung    weitergehenden Schadenersatzes   behalten   wir   uns   ausdrücklich   vor.   Die   Angebote   sind   freibleibend;   Zwischenverkauf   oder   - vermietung    bleiben    vorbehalten.    Ist    Ihnen    ein    von    uns    nachgewiesenes    Objekt    bereits    bekannt,    sind    Sie verpflichtet,   uns   diese   Information   binnen   drei   Tagen   schriftlich   mitzuteilen   und   uns   offenzulegen   woher   Sie Kenntnis    des    Objektes    erlangt    haben.    Geschieht    dies    nicht,    erkennen    Sie    den    Nachweis    und    unseren Provisionsanspruch   an,   die   von   unserem   Angebot   abweihen   oder   wenn   der   angestrebte   wirtschaftliche   Erfolg durch    einen    anderen    Vertrag    oder    durch    Zuschlag    bei    einer    Zwnagsversteigerung    erreicht    wird.    Sämtliche Courtagen/Provisionen    sind    verdient    und    fällig    bei    Vertragsabschluss.    Die    Verpflichtung    zur    Zahlung    des Provisionsanspruches   besteht,   wenn   ein   Vertrag   über   das   angebotene   Objekt   zustande   kommt   und/oder   wenn anstelle      oder      neben      dem      urspünglichen      Vertragsobjekt      ein      anderes      Vertragsrecht      vermittelt      oder nachgewiesen    wird.    Die    nachträgliche    Aufhebung    oder    ein    Rücktritt    vom    vermittelten    Vertrag    lässt    den Provisionsanspruch   nicht   entfallen.   Der   Provisionssatz   ist   abhängig   von   der   speziellen   Art   des   Rechtsgeschäfts und   als   Basissatz   zuzuüglich   der   jeweils   gültigen   Mehrwertsteuer   (z.Z.   19%)   zu   verstehen:   1.   bei   Kaufverträgen oder   wirtschaftlich   ähnlichen   Geschäften   3%   des   Kaufpreises   2.   bei   Vermietung,   Verpachtung,   Leasing   oder wirtschaftlich   ähnlichen   Geschäften            zwei   Monatsmieten   3.   Bei   Vermittlung   von   Haus-   und   Grundbesitz   3% des    Kaufpreises    Ein    Maklervertrag    kommt    zustande,    wenn    Sie    von    diesem    Angebot    Gebrauch    machen,    z.B. wenn   Sie   sich   mit   uns   oder   dem   Eigentümer   direkt   in   Verbindung   setzen.   Wir   haben   Anspruch   auf   Anwesenheit bei     Vertragsabschluss     und     auf     eine     Ausfertigung     oder     Abschrift     des     Vertrages     und     aller     sich     darauf beziehenden     Vereinbarungen     und     Nebenabreden,     sofern     diese     für     die     Höhe     und     Fälligkeit     unserer Vermittlungsgebühr   von   Bedeutung   sind.   Sollte   eine   Bestimmung   unwirksam   sein,   so   hat   diese   keinen   Einfluss auf die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Remscheid. DATENSCHUTZ Geltungsbereich Diese   Datenschutzerklärung   soll   die   Nutzer   dieser   Website   gemäß   Europäischer   Datenschutzgrundverordnung, Bundesdatenschutzgesetz   und   Telemediengesetz   über   die   Art,   den   Umfang   und   den   Zweck   der   Erhebung   und Verwendung   personenbezogener   Daten   durch   den   Websitebetreiber   Michael   Osenberg,   Osenberg-Immobilien, Schwelmer Str.99, 42897 Remscheid (www.osenberg-immobilien.de) informieren. Der    Websitebetreiber    nimmt    Ihren    Datenschutz    sehr    ernst    und    behandelt    Ihre    personenbezogenen    Daten vertraulich    und    entsprechend    der    gesetzlichen    Vorschriften.    Bedenken    Sie,    dass    die    Datenübertragung    im Internet   grundsätzlich   mit   Sicherheitslücken   bedacht   sein   kann.   Ein   vollumfänglicher   Schutz   vor   dem   Zugriff durch Fremde ist nicht realisierbar. Zugriffsdaten Der   Websitebetreiber   bzw.   Seitenprovider   erhebt   Daten   über   Zugriffe   auf   die   Seite   und   speichert   diese   als Server-Logfiles ab. Folgende Daten werden so protokolliert: Besuchte Website Uhrzeit zum Zeitpunkt des Zugriffes Menge der gesendeten Daten in Byte Quelle/Verweis, von welchem Sie auf die Seite gelangten Verwendeter Browser Verwendetes Betriebssystem Anonymisierte IP-Adresse Die    erhobenen    Daten    dienen    lediglich    statistischen    Auswertungen    und    zur    Verbesserung    der    Website.    Der Websitebetreiber   behält   sich   allerdings   vor,   die   Server-Logfiles   nachträglich   zu   überprüfen,   sollten   konkrete Anhaltspunkte auf eine rechtswidrige Nutzung hinweisen. Cookies Diese Website verwendet keine Cookies. 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Umgang mit Kontaktdaten Nehmen   Sie   mit   dem   Websitebetreiber   durch   die   angebotenen   Kontaktmöglichkeiten   Verbindung   auf,   werden Ihre   Angaben   gespeichert,   damit   auf   diese   zur   Bearbeitung   und   Beantwortung   Ihrer   Anfrage   zurückgegriffen werden   kann   (EO-DSGVO   Art.   6   Abs.   1   b,f).   Einer   weiteren   ausdrücklichen   Einwilligung   des   Anfragenden   bedarf es    zur    Kontaktabwicklung    nicht.    Die    gespeicherten    Daten    werden    ausschließlich    zu    den    vom    Anfragenden gewünschten    Kontaktaufnahmen    verwendet    (EU-DSGVO    Art.13    Abs.1    c,d)    und    nach    Abschluß    dieser    wieder gelöscht   (EU-DSGVO   Art.   13   Abs.   2   a).   Während   diese   Daten   gespeichert   sind,   bestehen   laut   den   gesetzlichen Betimmungen   alle   Rechte   der   betroffenen   Person   in   Rahmen   der   Informations-   und   Auskunftspflicht   seitens dem    Verantworlichen,    Herrn    Michael    Osenberg,    Osenberg-Immobilien    (EU-DSGVO    Art.    13    Abs.    1    a).    Ihren Wunsch    nach    Auskunft,    Berichtigung,    Einschränkung    und    den    Widerspruch    gegen    die    Verarbeitung    Ihrer personenbezogenen    Daten    richten    Sie    bitte    direkt    an    den    Verantwortlichen    (EU-DSGVO    Art.    15    bis    18).    Die Kontaktdaten finden Sie im Impressum. Ohne   Ihre   ausdrückliche   Einwilligung   (EU-DSGVO   Art.   6   Abs.   1   a)   werden   personenbezogene   Daten   nicht   an Dritte weitergegeben.
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